Estimation théorique
Route Departementale 214,64450 Argelos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 214,64450-Argelos indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 14 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 4 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2020-05-06 | 12 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 6 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2022-07-22 | 5549 | LA CARRERE DE HAOUT | 6 | 135 | 1200 | 320000€ | 2370€ |
2020-06-08 | 5153 | DE LALANE | 3 | 60 | 880 | 90600€ | 1510€ |
2021-05-26 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 125 | 1000 | 130000€ | 1040€ |
2019-06-28 | 28 | CHE DE L EGLISE | 4 | 91 | 380 | 162000€ | 1780€ |
2020-07-20 | 9 | CHE DU HAUT | 5 | 94 | 1190 | 200370€ | 2132€ |
2020-05-12 | 2 | CHE DU HAUT | 6 | 138 | 500 | 194200€ | 1407€ |
2021-01-26 | 3 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 1036 | 167000€ | 1965€ |
2022-04-19 | 26 | CHE DES ACACIAS | 5 | 121 | 500 | 303000€ | 2504€ |
2022-03-23 | 19 | CHE DES ACACIAS | 4 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2022-06-30 | 9 | CHE DU CHATEAU | 6 | 136 | 1106 | 315400€ | 2319€ |
2020-12-07 | 17 | CHE DES ACACIAS | 4 | 106 | 513 | 310528€ | 2930€ |
2022-10-25 | 17 | CHE DES ACACIAS | 4 | 106 | 500 | 358700€ | 3384€ |
2022-12-22 | 3 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 136 | 1125 | 289900€ | 2132€ |
2022-08-25 | 5 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 748 | 235000€ | 3219€ |
2022-07-01 | 18 | CHE DES ACACIAS | 5 | 128 | 957 | 311625€ | 2435€ |
2023-01-26 | 3 | LE CLOS SAINT BENOIT | 4 | 98 | 1587 | 262439€ | 2678€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES CHENES | 4 | 89 | 990 | 230034€ | 2585€ |
2020-04-03 | 3 | IMP DE LA MAA | 5 | 145 | 1500 | 210000€ | 1448€ |
2023-02-02 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 92 | 1438 | 235000€ | 2554€ |
2022-09-07 | 11 | LE CLOS SAINT BENOIT | 4 | 90 | 1411 | 235000€ | 2611€ |
2019-09-02 | 4 | CHE MENDOUSSE | 4 | 131 | 500 | 279200€ | 2131€ |
2022-08-29 | 5 | CLOS GAUCHER | 3 | 67 | 500 | 214000€ | 3194€ |
2023-05-12 | 1 | CHE LOUBANE | 7 | 160 | 1200 | 385600€ | 2410€ |
2019-07-12 | 99 | RTE D ANGOS | 5 | 102 | 500 | 73000€ | 716€ |
2020-06-22 | 13 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 3 | 80 | 427 | 45000€ | 563€ |
2020-05-06 | 6 | IMP LA RIBERE | 4 | 88 | 1200 | 170000€ | 1932€ |
2020-09-21 | 48 | CHE MORLANNE | 2 | 70 | 1523 | 123750€ | 1768€ |
2019-10-31 | 4 | CLOS LE SOULOU | 5 | 111 | 826 | 100000€ | 901€ |
2021-09-15 | 9 | CHE DU SOULE | 6 | 257 | 1048 | 413000€ | 1607€ |
2022-12-14 | 1 | LOT BELLEVUE | 4 | 93 | 586 | 252000€ | 2710€ |
2021-03-19 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 100 | 659 | 239000€ | 2390€ |
2023-04-25 | 16 | CHE BARRAILH | 5 | 90 | 734 | 226200€ | 2513€ |
2021-12-15 | 18 | CHE TUQUET | 6 | 171 | 1282 | 248600€ | 1454€ |
2019-06-21 | 77 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 116 | 1454 | 203000€ | 1750€ |
2020-03-13 | 5 | IMP DU BOIS D ANGOS | 3 | 70 | 1088 | 199000€ | 2843€ |
2022-07-01 | 9 | CHE VIGNAU | 5 | 90 | 1170 | 290730€ | 3230€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DU BOIS D ANGOS | 6 | 172 | 1000 | 195000€ | 1134€ |
2019-12-03 | 9 | IMP DU BOIS D ANGOS | 5 | 80 | 1036 | 161000€ | 2013€ |
2022-03-01 | 8 | IMP DU BOIS D ANGOS | 4 | 88 | 1700 | 240000€ | 2727€ |
2021-08-23 | 26 | CHE BARRAILH | 3 | 68 | 454 | 153000€ | 2250€ |
2019-08-14 | 1 | IMP MESPLES | 4 | 87 | 500 | 207200€ | 2382€ |
2019-10-04 | 30 | CHE BARRAILH | 4 | 95 | 460 | 191600€ | 2017€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU BOURG | 4 | 87 | 724 | 233400€ | 2683€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DU FOURNIL | 4 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2020-08-04 | 2 | CHE BOURDEU | 4 | 70 | 1007 | 177150€ | 2531€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE BOURNOS | 4 | 104 | 1147 | 212490€ | 2043€ |
2019-09-20 | 24 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 106 | 1000 | 216860€ | 2046€ |
2019-09-25 | 21 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 143 | 800 | 190000€ | 1329€ |
2022-10-17 | 2 | LOT BAQUE | 4 | 99 | 1000 | 254389€ | 2570€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LARAZERE | 2 | 75 | 755 | 100000€ | 1333€ |
2020-07-30 | 66 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 1194 | 202000€ | 2295€ |
2021-01-11 | 2 | CD 39 | 3 | 77 | 1400 | 55000€ | 714€ |
2019-10-02 | 12 | CHE DU CLOS DE BALANH | 4 | 90 | 800 | 202100€ | 2246€ |
2021-01-18 | 78 | RUE DU BOURG | 4 | 114 | 920 | 225000€ | 1974€ |
2019-07-15 | 1 | CHE PEDURTHE | 6 | 137 | 923 | 279000€ | 2036€ |
2020-12-17 | 5437 | CAMIHER | 4 | 104 | 500 | 279000€ | 2683€ |
2023-05-02 | 705 | CAMI MOURLANNES | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2019-12-30 | 9044 | CHE BINDE | 3 | 158 | 800 | 67000€ | 424€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DU CLOS DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 700 | 252750€ | 3199€ |
2022-07-13 | 7 | CHE CARRERE DEU CASTET | 4 | 65 | 2517 | 120000€ | 1846€ |
2019-08-01 | 6 | CHE DU CLOS DE BALANH | 5 | 106 | 800 | 200000€ | 1887€ |
2022-03-10 | 5053 | DU MOULIN | 6 | 195 | 510 | 399000€ | 2046€ |
2023-02-06 | 15 | CHE LANGLES | 7 | 170 | 600 | 280100€ | 1648€ |
2023-04-13 | 1 | CHE DE GUILHAMET | 6 | 182 | 1300 | 190000€ | 1044€ |
2020-09-10 | 1 | CHE LABORDE | 4 | 105 | 712 | 164290€ | 1565€ |
2023-01-27 | 29 | CAMI DE L ARRECQ | 5 | 165 | 903 | 272900€ | 1654€ |
2020-12-17 | 5069 | RUE DU BOURG | 4 | 113 | 988 | 250000€ | 2212€ |
2019-10-03 | 2 | LOT DES PYRENEES | 5 | 108 | 500 | 196500€ | 1819€ |
2021-10-26 | 989 | CAMI DE LACARRERE | 3 | 85 | 789 | 224000€ | 2635€ |
2021-04-28 | 36 | CHE LANGLES | 5 | 130 | 837 | 227500€ | 1750€ |
2020-06-03 | 55 | RTE DE SEVIGNACQ | 5 | 136 | 1099 | 138000€ | 1015€ |
2022-08-09 | 6 | CHE LAVIGNETTE | 4 | 170 | 800 | 270750€ | 1593€ |
2021-06-01 | 57 | RTE DE SEVIGNACQ | 7 | 210 | 3100 | 127000€ | 605€ |
2020-08-20 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 80424.8€ | 682€ |
2020-08-21 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 148575€ | 1259€ |
2020-09-08 | 5684 | LASCABES | 4 | 93 | 528 | 93000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 175000€ | 1750€ |
2023-06-13 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 195000€ | 1950€ |
2022-07-18 | 83 | IMP BERDET | 4 | 130 | 500 | 256000€ | 1969€ |
2022-08-01 | 2561 | RTE D ARZACQ | 6 | 164 | 2360 | 242000€ | 1476€ |
2021-07-27 | 48 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 123 | 700 | 250000€ | 2033€ |
2021-08-10 | 21 | CHE DE LANOT | 2 | 84 | 1000 | 259000€ | 3083€ |
2022-07-02 | 19 | CHE DE LANOT | 5 | 138 | 505 | 242570€ | 1758€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2019-07-18 | 10 | CHE PALOLLE | 8 | 190 | 2802 | 375300€ | 1975€ |
2020-10-17 | 5022 | BERDET | 4 | 100 | 1300 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1552 | 212000€ | 1631€ |
2020-08-06 | 21 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 283248€ | 2266€ |
2020-08-28 | 5041 | BARBERAT | 6 | 182 | 1439 | 390500€ | 2146€ |
2023-02-22 | 57 | IMP DU PISTOULET | 4 | 90 | 750 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-29 | 9466 | BARBERAT | 6 | 126 | 1104 | 232360€ | 1844€ |
2020-05-13 | 5507 | BARBERAT | 3 | 88 | 1407 | 205550€ | 2336€ |
2020-11-20 | 9 | LOT BORDENAVE | 6 | 125 | 500 | 227000€ | 1816€ |
2022-10-20 | 14 | LOT BORDENAVE | 5 | 100 | 1308 | 255523€ | 2555€ |
2022-01-10 | 15 | RTE DE PAU | 3 | 74 | 1000 | 157045€ | 2122€ |
2021-11-05 | 9002 | LOT GERE FRANCES | 4 | 155 | 1000 | 249900€ | 1612€ |
2019-08-20 | 2 | ALL DU PIC DU MIDI | 6 | 131 | 926 | 253000€ | 1931€ |
2022-05-20 | 1 | CHE DE PASSABET | 4 | 130 | 752 | 285000€ | 2192€ |
2022-09-07 | 72 | CAMI DU PISTOULET | 5 | 110 | 547 | 299900€ | 2726€ |
2019-11-29 | 9250 | LOT HAUTE VUE | 5 | 114 | 525 | 95000€ | 833€ |
2019-08-10 | 9313 | LOT HAUTE VUE | 8 | 175 | 1383 | 233700€ | 1335€ |
2019-06-14 | 5007 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 165 | 4055 | 250000€ | 1515€ |
2020-07-21 | 5005 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 70 | 948 | 53000€ | 757€ |
2019-10-23 | 11 | CHE DU PAPE | 4 | 108 | 4173 | 157000€ | 1454€ |
2020-11-19 | 11 | CHE DU PAPE | 4 | 108 | 4173 | 172000€ | 1593€ |
2020-05-20 | 9237 | LOT HAUTE VUE | 6 | 169 | 494 | 245000€ | 1450€ |
2022-04-29 | 9312 | LOT HAUTE VUE | 7 | 168 | 1536 | 370850€ | 2207€ |
2020-05-20 | 44 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 88 | 1000 | 95000€ | 1080€ |
2019-11-12 | 10 | RTE DE MIOSSENS | 5 | 186 | 1542 | 277000€ | 1489€ |
2022-12-29 | 10 | RTE DE MIOSSENS | 5 | 186 | 1542 | 309000€ | 1661€ |
2021-05-31 | 7 | RTE D ARGELOS | 4 | 133 | 1540 | 309000€ | 2323€ |
2022-06-03 | 1 | ALL DU PIC DU MIDI | 5 | 170 | 500 | 325500€ | 1915€ |
2019-07-09 | 5 | RTE D ARGELOS | 5 | 140 | 732 | 215630€ | 1540€ |
2022-08-26 | 5 | RTE D ARGELOS | 5 | 140 | 732 | 292000€ | 2086€ |
2020-12-09 | 9065 | RTE D ARGELOS | 5 | 149 | 960 | 351500€ | 2359€ |
2021-06-10 | 9302 | LOT HAUTE VUE | 5 | 156 | 1510 | 262500€ | 1683€ |
2020-06-10 | 9427 | RTE D'ARZACQ | 5 | 90 | 2000 | 400000€ | 4444€ |
2022-08-23 | 9241 | LOT HAUTE VUE | 6 | 135 | 570 | 282300€ | 2091€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 185000€ | 1480€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DE LASLANOTTES | 2 | 72 | 1115 | 40000€ | 556€ |
2021-09-07 | 5328 | LOT HAUTE VUE | 4 | 122 | 886 | 215000€ | 1762€ |
2022-07-18 | 5490 | LAGABARRE | 5 | 162 | 1400 | 451960€ | 2790€ |
2019-09-03 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 307000€ | 3411€ |
2021-07-27 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 322000€ | 3578€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 70000€ | 631€ |
2022-06-15 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 316650€ | 2853€ |
2019-08-06 | 9306 | LOT HAUTE VUE | 4 | 128 | 505 | 243700€ | 1904€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2022-01-26 | 1260 | RTE D ARGELOS | 4 | 83 | 310 | 160550€ | 1934€ |
2020-12-16 | 1 | RTE DE PAU | 3 | 114 | 2441 | 174000€ | 1526€ |
2023-01-12 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 114 | 777 | 305500€ | 2680€ |
2021-06-25 | 1281 | CHE MARIE LAPOUDGE | 3 | 97 | 761 | 180600€ | 1862€ |
2020-05-28 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 80 | 681 | 142000€ | 1775€ |
2020-09-09 | 6 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 115 | 519 | 151100€ | 1314€ |
2022-01-13 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-30 | 34 | CHE DU CENTRE | 5 | 143 | 337 | 234000€ | 1636€ |
2021-07-22 | 24 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 118 | 1200 | 238050€ | 2017€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DU PIC D ARLAS | 4 | 90 | 569 | 197000€ | 2189€ |
2021-07-22 | 8 | CHE DU PIC D ARLAS | 5 | 123 | 746 | 212500€ | 1728€ |
2021-07-27 | 22 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 140 | 1500 | 310050€ | 2215€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU PIC D ARLAS | 5 | 124 | 556 | 221500€ | 1786€ |
2021-08-04 | 20 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 95 | 415 | 169000€ | 1779€ |
2020-10-19 | 4 | CHE DE MOURLANE | 5 | 132 | 781 | 150000€ | 1136€ |
2019-10-15 | 64 | RUE DES PYRENEES | 6 | 197 | 1279 | 310000€ | 1574€ |
2019-10-17 | 23 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 118 | 289 | 237500€ | 2013€ |
2019-07-19 | 14 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 145 | 360 | 215000€ | 1483€ |
2021-10-01 | 5059 | LAGOUARDERE | 4 | 106 | 3080 | 272000€ | 2566€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |